ROOMS: The Toymaker's Mansion является классной игрой-головоломкой, в которой игрок поможет любознательной девочке Энн выйти из чудовищного дома с движущимися помещениями и предметами. Геймплей предусматривает прохождение множества уровней, состоящих из отдельных комнат и её частей. Для поиска выхода из каждой комнаты нужно применять все находящиеся в ней элементы и устройства. По мере продвижения путь героини будет усложняться новыми функциями помещений, тайнами, возможными опасными ситуациями. Сообразительность, разумность игрока должны благополучно окончить испытания Энн.